Izin Mendirikan Bangunan


Izin Mendirikan Bangunan

Izin Mendirikan Bangunan (IMB) adalah perizinan yang diberikan oleh Pemerintah Daerah kepada Pemohon untuk membangun baru, rehabilitasi/renovasi, dan/atau memugar dalam rangka melestarikan bangunan sesuai dengan persyaratan teknis yang berlaku.

Dasar Hukum            :
  1. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung;
  2. Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksana Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung;
  3. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 05/PRT/M/2016 tentang Izin Mendirikan Bangunan Gedung sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 06/PRT/M/2017 tentang Perubahan Atas Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 05/PRT/M/2016 tentang Izin Mendirikan Bangunan Gedung;
  4. Peraturan Daerah Kabupaten Trenggalek Nomor 7 Tahun 2012 tentang Peyelenggaraan Izin Mendirikan Bangunan sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Daerah Kabupaten Trenggalek Nomor 4 Tahun 2013 tentang Perubahan Atas Peraturan Daerah Kabupaten Trenggalek Nomor 7 Tahun 2012 tentang Penyelenggaraan Izin Mendirikan Bangunan;
  5. Peraturan Daerah Kabupaten Trenggalek Nomor 15 Tahun 2012 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Trenggalek Tahun 2012-2032;
  6. Peraturan Daerah Kabupaten Trenggalek Nomor 10 Tahun 2015 tentang Bangunan Gedung;
  7. Peraturan Bupati Trenggalek Nomor 2 Tahun 2018 tentang Pelimpahan Wewenang Penyelenggaraan Perizinan dan Nonperizinan kepada Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu.

Izin Mendirikan Bangunan

Syarat-syarat yang harus dipenuhi:

  1. Foto Copy KTP   [ukuran maksimal dokumen KB][Wajib]
  2. Foto Copy Sertifikat tanah yang penggunaannya non pertanian / petok tanah yang disertai Surat Keterangan Tanah dari Kepala Desa / Kelurahan dan diketahui Camat   [ukuran maksimal dokumen KB][Wajib]
  3. Surat Pernyataan tidak keberatan dari pemilik tanah dan surat perjanjian sewa menyewa tanah, apabila tanah tersebut bukan hak milik pemohon   [ukuran maksimal dokumen KB][Wajib]
  4. Foto Copy Akta Pendirian (apabila ada)   [ukuran maksimal dokumen KB][Tidak Wajib]
  5. Surat Pernyataan tidak keberatan dari tetangga untuk bangunan bertingkat dan/atau tempat usaha   [ukuran maksimal dokumen KB][Wajib]
  6. Surat pernyataan bahwa status tanah tidak dalam sengketa   [ukuran maksimal dokumen KB][Wajib]
  7. Surat Pernyataan Kebenaran Dokumen   [ukuran maksimal dokumen KB][Wajib]
  8. Gambar Rencana teknis bangunan terdiri dari: 1. Bangunan hunian rumah tinggal sederhana sampai dengan 2 (dua) lantai meliputi: - gambar site plan/situasi, denah, tampak depan, tampak samping, potongan memanjang dan potongan melintang; - Spesifikasi teknis bangunan gedung; - Rancangan struktur secara sederhana/ prinsip; dan - Rancangan utilitas bangunan secara sederhana/prinsip. 2. Bangunan hunian rumah tinggal tidak sederhana 3 lantai atau lebih, bangunan untuk kepentingan umum, bangunan fungsi khusus meliputi: - Gambar rancangan arsitektur terdiri atas gambar site plan/situasi, denah, tampak depan, tampak samping, potongan memanjang, potongan melintang dan spesifikasi umum finisning bangunan; - Gambar rancangan struktur terdiri atas gambar struktur bawah (pondasi), struktur atas, termasuk struktur atap dan spesifikasi umum struktur bangunan; - Gambar rancangan utilitas (mekanikal elektrik) terdiri atas gambar sistem utilitas (mekanikal elektrikal), gambar sistem pencegahan dan pengamanan kebakaran, sistem sanitasi, sistem drainase dan spesifikasi umum utilitas umum bangunan; - Spesifikasi umum bangunan; - perhitungan struktur untuk bangunan 3 (tiga) lantai atau lebih dan/atau bentang struktur lebih dari 6 (enam) meter; - Perhitungan kebutuhan utilitas (mekanikal dan elektrikal).   [ukuran maksimal dokumen KB][Wajib]
  9. Surat pernyataan khusus/ rekomendasi dari instansi terkait untuk bangunan tertentu   [ukuran maksimal dokumen KB][Tidak Wajib]

Izin Mendirikan Bangunan

Prosedur untuk mendapatkan perizinan:

  1.   Pemohon mengisi dan mengajukan Formulir Permohonan yang telah disediakan FO dengan menyertakan kelengkapan persyaratan pada FO.
  2.   FO menerima berkas izin dan mengecek kelengkapan berkas : a. Lengkap dan benar, pemohon diberi tanda terima dan berkas izindiserahkan pada Kasi Verifikasi Administrasi Perizinan yang selanjutnya diserahkan pada Kasi Perizinan Nonusaha b. Tidak lengkap dan/atau tidak benar, dikembalikan kepada pemohon dengan diberikan surat keterangan tidak lengkap dan tidak benar.
  3.   Kasi Perizinan Nonusaha menerima berkas dan menyerahkan pada BO untuk diproses.
  4.   BO mengatur jadwal dan membuat undangan survey untuk Tim Teknis.
  5.   Kasi Perizinan Nonusaha dan Kabid Perizinan memverifikasi undangan survey dan memberi paraf.
  6.   Sekretaris menandatangani undangan survey.
  7.   Staf Bagian Umum dan Kepegawaian mengambil dan memberi penomoran pada undangan survey dan mengirimkannya kepada Tim Teknis.
  8.   Tim Teknis survey lapangan dan menyusun hasil survey lapangan dalam bentuk Berita Acara dan menyerahkan pada PD Teknis
  9.   PD Teknis memveririfikasi Berita Acara dan gambar teknis setelah itu menyerahkan hasilnya kepada BO
  10.   BO Memverifikasi BA: a. Jika ditolak, mengembalikan berkas ke FO untuk diserahkan kepada pemohon dilampiri BA (asli); b. Jika diterima, memproses, menghitung retribusi, mencetak dan memparaf konsep IMB.
  11.   Kasi Perizinan Nonusaha dan Kabid Perizinan memverifikasi dan memberi paraf konsep IMB.
  12.   Kepala DPMPTSP menandatangani konsep IMB dan menyerahkan kepada Loket Pengambilan untuk diregistrasi.
  13.   Loket Pengambilan Izin melakukan registrasi IMB dan pengarsipan dokumen izin kemudian menginformasikan kepada pemohon bahwa IMB telah selesai dan bisa diambil.
  14.   Pemohon membayar retribusi pada kasir dan menerima IMB dari Loket Pengambilan Izin.

Izin Mendirikan Bangunan

Formulir ini telah diunduh sebanyak 80 kali.


Klik tombol dibawah untuk mengunduh formulir.

Formulir Izin Mendirikan Bangunan

DENGAN INI, KAMI MENYATAKAN SANGGUP MENYELENGGARAKAN PELAYANAN SESUAI STANDAR PELAYANAN YANG TELAH DITETAPKAN DAN APABILA TIDAK MENEPATI JANJI INI, KAMI SIAP MENERIMA SANKSI SESUAI PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN YANG BERLAKU

Visi : Terwujudnya Kabupaten Trenggalek yang maju, adil, sejahtera, berkepribadian, berlandaskan Iman dan Takwa

Misi : Meningkatkan kinerja birokrasi yang bersih, kompeten dan profesional, demi pembangunan yang efektif dan efisien, serta pelayanan prima kepada masyarakat dalam pelayanan dasar khususnya kesehatan dan pendidikan

Mudah, Cepat, Transparan dan Pasti

DINAS PENANAMAN MODAL DAN PELAYANAN TERPADU SATU PINTU KABUPATEN TRENGGALEK

Jln. Panglima Soedirman 42 Trenggalek Jawa Timur

  • Phone: (0355) 797156
  • Fax: (0355) 797156
  • Email: dpmptsp@trenggalekkab.go.id
  • Whatsapp dan SMS Center: 085235031166

Izin Mendirikan Bangunan

Retribusi untuk mendapatkan perizinan:

  1. GRATIS (TANPA BIAYA)